Atutami motywującymi do zakupu danej nieruchomości są: Kamienica w centrum miasta w budynku wyremontowanym, ewentualnie jeżeli to jest blok z ostatnich trzech lat., ostatecznie blok wybudowany między 3 -10 lat wstecz. Elewacja powinna być odnowiona, budynek ocieplony. Ulica powinna być bezpieczna, teren ogrodzony to dodatkowy atut. Blisko sklepy, przystanek. Jeżeli planujemy mieszkanie pod wynajem, to bliskość terenów przemysłowych może być atutem. Jeżeli jest to parter lub pierwsze piętro, to jest to atut dla osób starszych. Widok z okien na zieleń. Możliwość skorzystania z garażu lub garaż własny, ostatecznie parking płatny, strzeżony pod blokiem. Następnie mieszkanie powinno być wyremontowane, a elementy w środku wymienione na nowe. Jeżeli okna są większe niż standardowe to super, może też to być uznane jako atut. Dodatkowymi atutami mogą być oczywiście basen w pobliżu, przedszkole, żłobek, szkoła, ale szkoła nie za blisko budynku, bo to wiąże się z hałasem. Następnie plac zabaw, orlik, apteka, przychodnia, kościół, centrum handlowe lub bliskość tego centrum, bliskość śródmieścia no i ewentualnie placu sportowego.

Elementy, które dyskwalifikują nam nieruchomość to kamienica w sypiącym się budynku. Niebezpieczna dzielnica lub ulica, brak asfaltu lub kostki oraz planów na ich położenie – co można oczywiście sprawdzić w spółdzielni, we wspólnocie lub w administracji osiedla. Jeżeli nie jest to blok na osiedlu bloków, to też bym się zastanawiał przed zakupem takiej nieruchomości. Jeżeli mamy blisko tereny przemysłowe to pytanie co widać z okien, bo to może dyskwalifikować mieszkanie. Widok z okien na blok, szczególnie jeśli ten blok stoi zbyt blisko. Tory kolejowe mogą dyskwalifikować nieruchomość, ostatnie piętro, widok z okien na hałaśliwą ulicę. Pokoje przejściowe. Odległość między sufitem, a podłogą mniejsza niż 2,6 m.

Incoming search terms:

  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1838 jVJny4Z5Qhm1r9APWG7khhZwPCDtycF9Mp7R_srKEv_ZXCD3IoQnn-DNFQaf51Pc_ismKbnZqap5XH4vD0L2JA e24828e66c079ef17ad47d7b9fa3ab7c1caec17f&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1839 PZ3PbM0rLqPL4rTQ60GWGw604Pjwdoz8v5vVmEbwdz3a14z8VSRfO4LXQ5loiUI25joEwSUqvswOObILpWbdOg ebc544bc681052b15555770459525f896181c87a&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic