Tabelka ta pokazuje ile posiadamy zysku przed opodatkowaniem posiadając lokal komercyjny wielkości 233 m2 oraz 700m2.

Pierwsza wersja na górze to symulacja w dobrych warunkach rynkowych, gdy jesteśmy w stanie na rynku łódzkim osiągnąć stawkę najmu wielkości 45 zł netto odstępnego (bez dodatkowych kosztów/mediów). Druga wersja, poniżej, to sytuacja z roku bieżącego, gdy warunki rynkowe nie są najlepsze, a stawka w centrum Łodzi kształtuje się na poziomie 29 zł netto za wynajem metra takiego lokalu.

Tabelki pokazują nam także roczną stopę zwrotu z zaangażowanego kapitału.

Przyjęte stawki za m2 są na tyle atrakcyjne, że pozwalają wynająć taki lokal w miesiąc od dania ogłoszenia, co sprawia, że bardzo szybko 100% nieruchomości mamy wynajęte.

Pamiętaj, sztuką jest przewidzieć i kupić taki lokal, który da Ci pewność zarabiania już w momencie zakupu tego lokalu.