Jeżeli uda nam się zrealizować transakcję w ciągu 6 miesięcy, to zarabiasz przy własnym finansowaniu średnio 40 tysięcy zł, a 40 tysięcy to jest …. No właśnie ile to jest? Załóżmy 40 tys/200 tys = 20% w pół roku więc rocznie mamy korzyść ok 40%. Jeśli nawet pomyliłem się i zarobisz połowę mniej. To obecnie nie prowadząc działalności gospodarczej ciężko byłoby Ci inwestując w inne instrumenty zarobić tyle (przy podobnym stopniu ryzyka, czyli zbliżonym do zera). Czy taka stopa zwrotu Cię interesuje? Czy taka inwestycja Cię interesuje? Musisz sam odpowiedzieć sobie na to pytanie. Oczywiście pamiętaj, że pieniądz obcy jest lepszy niż własny z ekonomicznego punktu widzenia, szczególnie wtedy gdy obcy pieniądz pracuje dla Ciebie.

Czy taka inwestycja jest wtedy obarczona większym ryzykiem jeśli posiłkujesz się kapitałem obcym? Niektórzy tak twierdzą, ale to nie prawda. Ryzyko jest takie samo tylko Ty będziesz miał większy komfort lub większy dyskomfort. Chociaż to też zależy w dużym stopniu od Twojego charakteru. Jedni mogą się bardziej przejmować straceniem swoich pieniędzy niż obcych pieniędzy, a inni będą chronić bardziej obcy kapitał niż gdyby to były własne pieniądze.

 

Please click here if this helped you.
0 people found this helpful.

Category: Inwestowanie w nieruchomości

← Jakiej stopy zwrotu mam się spodziewać przy inwestowaniu w nieruchomości?