W dniu 02.07.2015 o 09:54, Tomasz S…pisze:
Czesc Wojtku,
Chcę dziś zadzwonić do Pana od ekipy remontowej i zbić cenę remontu. Jakich argumentow uzyc?
Ja mam na razie:
– w mniejszym pokoju instalacja jest miedziana – nie trzeba robić pełnej elektrykiI tylko to jest zrobione…
Jakich argumentów jeszcze użyć?Tomek
===========
Witaj Tomku:
Jest winda – nie muszą dźwigać materiałów.
Mieszkanie jest małe. Te co robił dotąd były większe.
Lubisz go, chociaż go jeszcze nie znasz.
Nastawiasz się na współpracę w przyszłości.
Okna są wymienione – wymiana ich odpada.
Gładzie są zrobione więc ich wyrównanie to nie taka sama ilość pracy jak by robił na całkiem niezrobionych ścianach.
Jesteś w stanie na niego poczekać chwilę, aż się zdecyduje.
Nie wypisuję innych pomysłów – ruszcie głową i dopiszcie proszę w komentarzach…
pozdrawiam
Wojciech Orzechowski
Zaproś do siebie na spotkanie 3 ekipy w tym samym czasie albo w niewielkich odstępach czasu celem dokonania wizji i przedstawienia oferty. Ten prosty zabieg powinien ci zapewnić od razu spory rabat 🙂 pozdrawiam
Ja się zgadzam z Jackiem – jeśli mamy kawałki instalacji miedziane a kawałki niewiadomo jakie ja bym wymieniał całą. Zastanawiam się tylko jak sprawdzić czy dana ekipa ma uprawnienia do prac nad elektryką czy nie ? Czy jesteśmy w stanie gdzieś w jakimś rejestrze to sprawdzić?
Podczas ustalania prac remontowych warto wcześniej się przygotować i od razu powiedzieć, że np. mamy określoną kwotę – nieco mniej niż naprawdę posiadamy na remont. To pozwoli w toku niewielkich negocjacji uzyskać kompromis obopólny a jednocześnie i tak małą oszczędność. Wszystko zależy też od ekipy, z jaką mamy do czynienia
Mam pomysł dość prosty – kosztorys prac i analiza ich zasadności. Co do instalacji bym nie oszczędzała – wszystko powinno być szczelne, drożne, ma działać. Może położyć nacisk właśnie na wymianę instalacji a z reszty prac zbijać cenę?
A mi się wydaję, że najlepszym sposobem jest przedstawienie od razu na początku jeszcze na etapie poszukiwań ekipy remontowej budżetu jakim dysponujemy. Jeśli fachowcy się zgodzą od razu przejść do konkretnych wyliczeń i gdy coś będzie wykraczać poza to zrezygnować. Wszystko to robić na etapie rozmów jak najwcześniej
Tomku,
Jeśli chcesz obniżyć koszty remontu postaw tylko na niezbędne prace np. jeśli podłogi są w niezłym stanie nie ma sensu ich wymieniać, jeśli instalacja hydrauliczna jest sprawna drożna nie wymieniamy w przypadku mieszkania na sprzedaż
Tomku, to że instalacja jest częściowo wykonana z miedzi nie oznacza, że jest dobra i nie trzeba wymieniać. Często jest tak, że częściowo wykonana instalacja elektryczna nie spełnia przepisów, a głównie dlatego, że brak jest możliwości podłączenia ochrony przed porażeniem prądem. Wymiana instalacji polega w głównej mierze na zapewnieniu bezpieczeństwa użytkownikom, a nie samego doprowadzenia zasilania do odbiorników w domu. Dobra ekipa remontowa powinna posiadać uprawnienia do montażu instalacji elektrycznych. Z doświadczenia wiem, że większość ekip takich uprawnień nie ma, więc warto to zweryfikować i zlecić pracę wykwalifikowanym osobom. Wiem też, że ekipy remontowe takie instalacje wykonują bardzo tanio, a brak uprawnień to może być argument do zbicia ceny. Jednak ja wolałbym, żeby takie instalacje wykonał ekspert w danej dziedzinie. Bezpieczeństwo mieszańców czy śmieszne ceny? Nie wspominam o pomiarach, które powinno się wykonać, ekipy też o tym nie mówią, a to pbowiązek ustawowy.