Wchodzimy do mieszkania, domu i pojawia się myśl „Ale potencjał, co za wnętrze!”. Niestety często jest to potencjał niewykorzystany lub po prostu ukryty. I wtedy w sekundę przychodzi pomysł: to przestawimy tu, stary fotel do piwnicy, zmienimy kilka elemntów, zdejmiemy ciężkie zasłony, dodamy poduchy, świeże kwiaty, parę detali i będzie od razu lepiej.
Kilka drobnych zabiegów wystarczy. Nie każdy jednak to widzi. Bo jak spojrzeć na swoje wnętrze obiektywnie? Home Stager ocenia je jak potencjalny klient, ale i dekorator wnętrz, dorzuca do tego również spojrzenie fotografa. I tak pracuje: ocena, propozycje zmian, metamorfoza mieszkania, zdjęcia i gotowe. Ktoś pomyśli że to mało, ale o to chodzi: małymi kroczkami dochodzimy do dużej zmiany. Efekty są często zaskakujące, a zainteresowanie ofertami od razu rośnie.
Dobry specjalista w tej dziedzinie pracuje kompleksowo, od analizy nieruchomości, poprzez projekt i realizację, do przygotowania sesji zdjęciowej i wykonania fotografii. Home stager podczas przygotowywania nieruchomości wykonuje szereg czynności, często zaczyna od porządków, czyszczenia i drobiazgowego przeglądu wyposażenia, a kończy przed ekranem komputera przygotowując zdjęcia do publikacji. Dba również o wydatki, przy minimalnych kosztach, potrafi wyczarować cuda. W trakcie realizacji poleci fachowców oraz osoby, które mogą pomóc we wszystkich kwestiach związanych z całym procesem sprzedaży nieruchomości.
Opracowanie re-ARCH Home Staging, www.re-ARCH.pl
Czy lepiej usunąć wszystkie meble przed wizytą home stagera czy jednak zostawić mu je by mógł coś zaproponować? W końcu urządzenie mieszkania pod sprzedaż wymaga drobnego remontu, odświeżenia a co z meblami?
Przed pierwszą wizytą home stagera najlepiej pozostawić meble w mieszkaniu. Osoba przygotowująca nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu pomoże zdecydować, które meble będzie można ponownie wykorzystać, a które należy usunąć. Dobrej jakości meble, ale używane, można odświeżyć, malować, zestawiać w innych aranżacjach. Ideą home stagingu jest minimalizacja kosztów, a pozostawienie części umeblowania pomoże zaoszczędzić czas i pieniądze. Oczywiście wszystko zależy od charakteru nieruchomości, zakresu zmian oraz budżetu, jaki chcemy przeznaczyć na przygotowanie. Są mieszkania czy domy, które stały latami puste,są zaniedbane i zniszczone. W ich przypadku wskazane jest zlikwidowanie całego wyposażenia, mebli i materiałów wykończeniowych. Jeśli jednak nie mamy pewności, czy właśnie nasza nieruchomość wymaga całościowej zmiany, home stager pomoże podczas wizyty podjąć dezycję i wybrać własciwą drogę postępowania. Przy kompleksowej usłudze pomoże również zorganizować wywóz niepotrzebnego wyposażenia. Agnieszka Liguz Re-Arch